摘要：其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善则有商品房！说白了，就是保障房和商品房的存在不会冲突，而是多种购房选择，因为保障性住房后面会介绍。
...其实这就是楼市双轨制的方向，无论是保障房还是商品房都会有人买。所谓双轨，即一条轨，是保障房体系，顾名思义是政府主导。另一条轨，是商品房体系，由市场决定。也就是说刚需有保障房，而改善则有商品房！说白了，就是保障房和商品房的存在不会冲突，而是多种购房选择，因为保障性住房后面会介绍。
1月17日，国家统计局公布了房地产2023年楼市成交等一些列的数据，为此引来了不少关注度，主要是大家想要了解市场成交情况，同时也想了解未来楼市走势情况。根据数据显示，可以大概了解楼市发展情况，从短期来看，房地产会受到各项利好政策的加码最终走向恢复态势，但长期来看，未来还有呢？
1 yue 1 7 ri ， guo jia tong ji ju gong bu le fang di chan 2 0 2 3 nian lou shi cheng jiao deng yi xie lie de shu ju ， wei ci yin lai le bu shao guan zhu du ， zhu yao shi da jia xiang yao le jie shi chang cheng jiao qing kuang ， tong shi ye xiang le jie wei lai lou shi zou shi qing kuang 。 gen ju shu ju xian shi ， ke yi da gai le jie lou shi fa zhan qing kuang ， cong duan qi lai kan ， fang di chan hui shou dao ge xiang li hao zheng ce de jia ma zui zhong zou xiang hui fu tai shi ， dan chang qi lai kan ， wei lai hai you ne ？
上海不再矜持，政策正在转向。上海楼市正在调转船头，标志性事件是最近奉贤区、青浦区大幅降低外来人才的购房门槛，从社保5年降为3年，并且允许单身人士买房。至此上海有临港新片区、金山区、奉贤和青浦四个区域放松限购，占上海总面积的近一半。上海成为一线城市当中楼市放松好了吧！
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出品|搜狐地产&焦点财经作者|陈盼盼编辑|吴亚一个月前的12月14日，一线城市北京一次性祭出多项楼市宽松新政：首套房首付比例降至三成、二套房四成、普宅标准松绑、房贷利率下降，一夜之间刚需及改善型客户购房成本大幅下降。根据中指研究院披露的最新报告，政策落地后，京沪置业是什么。
观点网讯：1月19日，香港财政司司长陈茂波在出席活动时致辞。在楼市方面，香港楼价自去年中转跌，陈茂波认为主要原因是利率高企、地缘政治具挑战性，以及市场对经济复苏感到忧虑，但楼市出现调整属正常，若综合未来的土地供应、住宅落成量，以及过去两年累积置业需求等因素，中长期对神经网络。
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在2024年的中国楼市中，房价的波动与市场的压力已成为热门话题。众所周知，中国楼市一直是经济社会发展的一个重要部分，其变化直接影响着数百万家庭的生活和未来。 今年虽然房价持续承压，但还有其他更加微妙且关键的市场信号值得我们关注。这些信号可能揭示了楼市未来的走是什么。
买房要看时机，2023年的楼市情况大家也看到了，进入到了调控阶段，各种利好频出，但市场回暖预期不足，那么今明两年是买房的好时候吗从楼市释放的2大信号来看，答案或已显现！ 1、保交楼工作依旧是重点 保交楼是去年房地产的核心关键词之一，根据经济日报的信息，截止到2023年末好了吧！
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北京楼市迎来近年来最大力度优化政策，极大促进楼市回暖，但进入1月后，楼市也将进入传统的淡季，从维持热度的可持续效应角度，降低首付后也需要有进一步的跟进举措，来维系政策热度和继续提振市场信心。2023年12月14日，北京市住建委等五部门联合印发《关于调整优化本市普通住房等会说。
钛媒体App 1月18日消息，上海调整普通住房标准及降低二套首付比例等楼市新政出台一月有余，虽然上海的二手房成交量在新政之后短暂上冲又归于平静，但一些新的变化悄然显现：与此前刚需置换客对购买新房抱有极大热情不同，现在已有不少人将目光转向“跌出价值”的优质二手房。..
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智通财经APP获悉，1月18日，仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》指出，香港住宅楼市在2024年至2027年仍处于供应相对过剩阶段，在新盘积压的情况下意味着楼价下跌的趋势可能会延长，预计楼市将处于漫长调整期。该机构按过去2002至2023年近二十年期间，平均每年16400伙一手神经网络。
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